География строительства компании «Добротный Дом»: добротные дома из профилированного бруса и каркасные.
Деревянный каркасный дом от компании "Добротный Дом"

Видеоотчёт 7

В этом видеоотчёте показано поэтапное строительство каркасного деревянного дома 8х8м в полтора этажа по индивидуальному проекту, основанному на проекте Дома №15.

Московская обл., Дмитровский район, д. Минеево — место застройки.

Начало строительства 19 сентября 2015 года.

Стоимость проекта без малярных работ и прокладки электропроводки в каркасе — составила 1 210 000 р.

Техническая характеристика:

  • 1. Фундамент – Свайно-винтовой.
  • 2. Основания – 2 ряда (обвязка). Обвязка выполняется из не строганного (пилёного) бруса, брус 150х150мм. Обработано антисептиком. Между первым рядом обвязки и фундаментом прокладывается рубероид.
  • 3. Стены 1-го этажа – Каркас из обрезной доски 50х150мм камерной сушки.
  • 4. Половые лаги выполняются из не строганного (пилёного) бруса — брус 100х150 мм. (Шагом 60 см). Обработано антисептиком.
  • 5. Стойки на стены с шагом 60 см из доски 50х150мм.
  • 6. Наружная и внутренняя отделка выполняется оцинкованными гвоздями.
  • 7. Сборка каркаса выполняется на гвозди.
  • 8. Высота потолка от пола 1-й этаж – 2,40см.
  • 9. Высота потолка от пола 2-ой этаж — 2,40см.
  • 10. Кровля Металлочерепица RAL 8017 (Коричневый шоколад) с установкой пластиковой водосточной системы и снегозадержателей в цвет кровли.
  • 11. Потолок 1-го этажа:
    • — a. Подшивается имитацией бруса, сухой, класса В — (0.90х0,17 мм);
    • — b. Утеплитель Плиточный «Роквул» 150 мм;
    • — c. Пароизоляция – Ондутис (изеспан) или равные по характеристикам аналоги.
  • 12. Пол 1-го этажа:
  • Пол двойной:
    • — a. Черновая обрезная доска 20-25мм. (Естественной влажности). Толщина 20-22 мм. Укладывается поперек или вдоль половых лаг на черепной брусок 40х50мм. Обработано антисептиком.
    • — b. Ветроизоляция Ондутис (изеспан) или равные по характеристикам аналоги;
    • — c. Утеплитель Плиточный «Роквул» 150 мм;
    • — d. Чистовая шпунтовая половая доска 36 мм, камерной сушки (сухая);
    • -е. При укладке половой доски, доски крепятся к лагам через каждую пятую доску, для обеспечения возможности Заказчику самостоятельно осуществить перетяжку полов после их усыхания с годами.
  • 13. Стены 1-го этажа:
    • — a. Подшивается имитацией бруса, сухой, класса В с внутренней стороны (0,90х0,17 мм);
    • — b. Подшивается блок хаусом, сухой, класса В с внешней стороны (0,135х0,30мм с полусферой под бревно). С устройством вен.зазора из сухой вагонки класса В (0,45х0.17 мм);
    • — c. Утеплитель Плиточный «Роквул» 150 мм;
    • — d. Ветроизоляция – Ондутис (изеспан) или равные по характеристикам аналоги. С двух сторон утеплителя.
  • 14. Потолок 2-го этажа:
    • — a. Подшивается имитацией бруса, сухой, класса В (0.90х0,17 мм);
    • — b. Утеплитель Плиточный «Роквул» 150 мм;
    • — c. Пароизоляция – Ондутис (изеспан) или равные по характеристикам аналоги.
  • 15. Окна деревянные двойного остекления (однокамерные) с фурнитурой 1000х1200мм, 1200х600 мм (горизонтальное) и 500х500 мм. В количестве соответствующей схеме дома.
  • 16. 2-й этаж — Мансарда каркасно-щитовая:
    • — a. Обшивается Имитацией бруса, сухой, класса В (камерной сушки) (0,90х0,17мм);
    • — b. Утеплитель Плиточный «Роквул» 150 мм;
    • — c. Пароизоляция – Ондутис (изеспан) или равные по характеристикам аналоги.
  • 17. Фронтоны каркасно-щитовые, оббиты с наружной стороны блок хаусом, сухой, класса В (камерной сушки) с ветроизоляцией (0,135х0,30мм с полусферой под бревно). С устройством вен.зазора из сухой вагонки класса В (0,45х0.17 мм).
  • 18. Бытовка (рабочая) 4.00х2,00м – требуется.
  • 19. Усиленее боковой стены 1-го этажа (в гостиной и сан.узле) — 14 листов ФСФ фанеры толщиной 21мм для обшивки до вагонки в 2 слоя.

Строительство закончено 19.10.2015г.

Елена Дроздова (д. Нововолково, Рузский район, МО)

Спасибо за домик!

Вечер добрый, Сергей Николаевич!

Спасибо Мастерам: Сергею, Геннадию и Роману за домик 6х6 м с мансардой :проект №2-608.900 рублей из бруса (Договор № 117 от 28.09.2015 г.)! Домик получился красивым и уютно вписался в участок (я живу уже достаточно долго на земле и это мой первый и, скорее всего, последний домик) желаем здоровья Мастерам, а работа у них, уверена, еще будет — умеют строить!… Теперь будем следить за жизнью домика в период гарантийного срока…Извините, Сергей Николаевич, за долгую подготовку к подписанию Договора, выверке окончательной цифры Договора, много заданных вопросов.И спасибо за Ваше терпение и участие в работе по строительству нашего домика.Хотелось в конце проинформировать Вас о наших впечатлениях о строительстве( Вы ведь собираетесь и дальше работать в этом бизнесе) , уверена, что эти впечатления помогут Вам в дальнейшей работе с новыми Заказчиками.

— не понравилось отношение к материалу (уже оплаченному): валят с машины, бросают куда попало (это мое первое впечатление — я присутствовала при разгрузке материала… а Вы писали, что есть отдельные люди — грузчики… выходит нет таких людей…); Понимаю,что разбор полётов с утра будет всем, но писать об этом надо !!!

— не понравилось, что курят на площадке и бросают бычки и пачки куда попало(мы не курим и это было неприятно); Книгу «Лёгкий способ бросить курить» всем в на стройку !!!

— в части Договора по сбору мусора на площадке: хотелось бы иметь на своей площадке четыре кучи мусора разного плана(для быстроты уборки территории после строительства):
1. упаковка+полиэтилен;
2. дерево(обрезки);
3. опилки;
4. оставшийся строительный материал…

Спасибо, что отвечали на мои вопросы и выслушали сейчас.

Успеха и процветания «Добротному дому»!

С уважением,
Елена Дроздова

Александра (Московская обл.)

Мы исполняем любые просьбы наших клиентов.
Квадратные балясины и квадратные стартовые столбы.
Первое фото до установки. Второе — после.

С уважением, Сергей

Марина

Здравствуйте!
Сперва сколачиваем из досок 150х40мм стропильную систему и устанавливаем на положенное место. Между стропилами расстояние 90-92 см.
На стропильную систему настилаем подкровельное покрытие (пароизоляция) Изоспан В (либо аналоги, только на качестве, когда речь о кровле, не стоит экономить!).
Сверху приколачиваем доски 100х20мм через 30см (как показано на рисунке 3: вторая доска от края свеса крыши выходит немного ближе от крайней доски, чем все прочие). По верху (по ходу стропил) прибиваем контрольные бруски (из доски 50х40мм).
Между контрольными брусками прокладывается плиточный утеплитель Rockwool 50мм толщиной.
Поверх утеплителя за контрольные бруски крепится другое, уже гидроизоляционное, кровельное покрытие Изоспан D (или аналоги).
По ходу стропил по гидроизоляции приколачиваются контрольные рейки 40х20мм, обеспечивающие вен. зазор.
Поверх стелится обрешетка из доски 100х20мм (рисунок 8). Вторая доска от края кровли отстоит на 17см, а расстояние от её центра и между центральными осями следующих досок по 22мм (проще, наверное, понять по рисунку).
Сверху уже стелится сама Металлочерепица. Не забываем про торцевые и карнизные планки, чтоб под черепицу не задувало.
Устанавливаем водосточную систему (сколько сливов на сколько метров крыши должно быть для конкретной водосточной системы указано в инструкции. Одна сливная труба по ГОСТу справится с 8-ми метрами, если дом больше 8-ми метров, то уже необходимо ставить две сливные трубы).
Подбиваем карнизы вагонкой с торца и снизу.

 

В базовую комплектацию входит только подкровельная гидроизоляция и вен.зазор (если заменяем Ондулин на металлочерепицу).
Водостоки в калькуляторе!
Снегозадержатели и утепление стропильной системы рассчитываются индивидуально!

Руслан

Ответ по креплению обычной доски на саморезы в фотоотчёте №8 (фотографии из отчёта ниже):

 

Один раз применяли в этом году пластиковую половую доску со структурой «дерево».
Крепили на пластиковый крепёж (он поставлялся в комплекте с материалом).
4-х метровая доска (150 мм шириной, 30 толщиной) — от 400-650р (приблизительная цена на октябрь 2015г. розничная).
Если даже баня спустя век сгниёт, то полы всё равно останутся ))

Ниже фотографии. Отличия в том, что балясины мы не ставим на полы!!!

С Уважением,Сергей!

24. Замена обычных опорных столбов на точёные на открытых террасах

Столбы точёные пригодны только для каркасных проектов домов (бань), так как анкер, даже самый маленький, очень громоздко смотрится на нём.
Цена смены обычных строганных столбов на точёные порядка 3000 р за шт.

Межкомнатные перегородки также собираются на болты «Узел сила».

Миниотчёт 9

Небольшой фотоотчёт от «Добротного Дома»: поэтапное строительство Дома-бани 6х6м с использованием профилированного бруса 140х140мм (прямой прострожки с разгрузочным пропилом). Сборка на «Узел Сила». Июнь 2015 г.
Дом возведён по нашему проекту дома из профилированного бруса №1 (проекты бань).
Место строительства: г. Санкт-Петербург, Красное село, СНТ «Ветеран».

Дополнительные условия:
1. Антисептирование всего материала — до сборки (проф. брус и нестроганый материал, кроме половой доски и вагонки);
2. Мансардные фронтоны (2 этаж) из профилированного бруса 140х140мм;
3. Сборка сруба на Пружинный болт «Узел Сила» с фронтонами;
4. Кровля Металлочерепица финская, Ral 8017 (коричневый шоколад);
5. Стропильная система из доски 150*40мм;
6. Установка вентилируемого фасада и вентилируемой кровли с использованием рейки (40х22 мм);
7. Вынос крыши от вертикали фронтона по 0.5 м. (по бокам по 0.30м);
8. Комнату отдыха выполнить со вторым светом;
9. Эксклюзивная лестница с поворотом.