Текущие строительства компании «Добротный Дом»: добротные дома из профилированного бруса и каркасные.


Проекты Домов / Дом 7.5х8.5 м Проект №30

1
Проект дома из высококачественного профилированного деревянного бруса №30
Проект дома из высококачественного профилированного деревянного бруса №30 (вид 1)
Проект дома из высококачественного профилированного деревянного бруса №30 (вид 2)
Проект дома из высококачественного профилированного деревянного бруса №30 (вид 3)
Проект деревянного дома из высококачественного профилированного бруса №30 (вид 4, "Под ключ")
Проект деревянного дома из высококачественного профилированного бруса №30 (вид 6, "Под ключ")
Проект дома из бруса №30 с эркером (план 1 этажа)
Дом из высококачественного профилированного деревянного бруса (план 2 этажа)

Цена на дом без отделки «сруб, крыша»

Цена из бруса 90*140мм - 624 000 руб Цена из бруса 140*140мм - 693 000 руб 1 Цена из бруса 190*140мм - 776 000 руб 1

Скачать базовую комплектацию дома без отделки

 

Базовая комплектация сруба дома:

 

- Фундамент: столбчато-точечный (цементные блоки) см. фото.

 

- Основания (обвязка) - из пилёного бруса 150х150мм (см. фото).

 

- Половые лаги: - брус 150 х100мм с шагом 60см. На ребро (см. фото).

 

- Стены дома выполняются из профилированного бруса 90х140 мм, 140х140 мм или 190х140 мм (см. цены проекта, сравнить брус на фото).

 

Профилированный брус 90х140мм,140х140мм и 190х140мм.

 

- Перегородки (1-ый этаж) из профилированного бруса 90*140 (прямой). Монтаж в ройку, глубиной 2-4 см (см. фото).

 

- Черновой пол (предназначен для укладки изоляции и утеплителя) – доска обрезная 20 -22мм. Укладывается на черепной брусок 40х50мм

 

- Высота первого этажа – 2.3 м.

 

- Высота второго этажа - 2.2 м.

 

- Сборка углов - "Тёплый угол" (шип-паз) см. фото.

 

- Между венцами прокладывается льноджутовое полотно (см. фото).

 

- Межэтажное перекрытие из бруса 150х100мм на ребро, через 90 см.

 

- Стропильная система из доски 150*40мм через 90см (между досок в межэтажном перекрытии) (см. фото).

 

- На стропильную систему настилаем порешетник из обрезной доски 100х20 мм. (см. фото)

 

- Под подрешетник по стропилам натянута пленка Изеспан D или аналоги (подкровельные плёнки) см. фото.

 

- Стены второго этажа дома брусовые

 

- Кровельное покрытие: ОНДУЛИН (цвет на выбор) см. фото.

 

- Наружная отделка стен выполнена оцинкованными гвоздями.

 

- Опорные столбы с компенсационными лифтами (домкратами), для усадки сруба, применяются для проектов с открытыми террасами (см. фото).

 

- Приступок (см. фото).

Описание:

Просторный дом из профилированного бруса 7,5х8,5м с небольшой террасой, балконом, просторными помещениями и гостиной, выполненной в виде эркера на первом этаже (цена, описание, план, фото, базовая комплектация)

 

Проект двухэтажного брусового коттеджа будет идеален для постоянного проживания.

 

— Предусмотрен совмещенный сан. узел;

 

— На первом этаже коттеджа из профилированного бруса спроектированы терраса, холл, спальня, огромная кухня и гостиная;

 

— На втором этаже расположен уютный балкончик и три спальные комнаты, соединенные одним общим холлом.

 

Перейти в словарь строительных терминов

 

(другой проект брусового дома с балконом можно посмотреть здесь)

 

 

Цена на дом с отделкой «под ключ»:

Цена из бруса 90*140мм - 848 000 руб Цена из бруса 140*140мм - 898 000 руб 1 Цена из бруса 190*140мм - 1 140 000 руб 1 Каркасный вариант* - 960 000 руб
* подробно >>

Скачать базовую комплектацию брусового дома с отделкой

 

Базовая комплектация брусового коттеджа 7.5 на 8.5 м:

 

- Фундамент: столбчато-точечный (цементные блоки) см. фото.

 

- Основания (обвязка) - из пилёного бруса 150х150мм (см. фото).

 

- Высота первого этажа – 2.3 м. (17 рядов)

 

- Высота второго этажа - 2.2 м.

 

- Сборка углов - "Тёплый угол" (шип-паз) см. фото.

 

- Стены дома выполняются из профилированного бруса 90х140 мм, 140х140 мм или 190х140 мм (см. цены проекта, сравнить брус на фото).

 

- Межвенцовый утеплитель – джут (см. фото).

 

- Половые лаги – брус 150х100мм с шагом 60см. На ребро (см. фото).

 

- Черновой пол – доска обрезная 20 -22мм. Укладывается на черепной брусок 40х50мм. (см. фото)

 

- Чистовой пол из строганной шпунтовой половой доски 36 мм. (см. фото)

 

- Полы 1-го этажа – утепление на 100 мм. Утеплитель: URSA, ISOVER. С Влаго-ветроизоляцией «Ондутис» (изеспан) (см. фото).

 

- Потолок 1 этажа - утепление на 100 мм. Утеплитель: URSA, ISOVER. С Пароизоляцией «Ондутис» (изеспан). (см. фото).

 

- Стены и потолок мансардного этажа (2-го этажа) - утепление на 100 мм. Утеплитель: URSA, ISOVER. С Пароизоляцией «Ондутис» (изеспан). (см. фото).

 

- Стены второго этажа: из бруса (продолжение стен дома).

 

- Профилированный брус 90х140мм, 140х140мм и 190х140мм.

 

- Перегородки на 1-м этаже: брусовые (90х140 мм). Монтаж в ройку, глубиной 2-4 см (см. фото).

 

- Потолок 1-го этажа, мансарды - сухая евро вагонка В класса 16-18 мм. (см. фото)

 

- Стропильная система из доски 150*40мм через 90см (между досок в межэтажном перекрытии) (см. фото). Тоньше доску для этого проекта лучше не использовать! Опасность провисания крыши

 

- На стропильную систему настилаем порешетник из обрезной доски 100х20 мм. (см. фото)

 

- Под подрешетник по стропилам натянута пленка Изеспан D или аналоги (подкровельные плёнки) см. фото.

 

- Укладывается плинтус - пол, потолок, углы (см. фото).

 

- Кровля: ОНДУЛИН (цвет на выбор) см. фото.

 

- Двери филенчатые (см. фото).

 

- Лестница на 2-й этаж с балясинами и поручнем (см. фото).

 

- Оконные блоки деревянные с двойным остеклением (см. фото).

 

- Входная дверь - Металлическая пр-во Россия (см. фото).

 

- Опорные столбы с компенсационными лифтами (домкратами), для усадки сруба, применяются для проектов с открытыми террасами (см. фото).

 

- Приступок (см. фото).

Вопрос-Ответ

Руслан

Крепление террасной доски саморезами. Как правильно. И есть ли отличия в креплении обычной и пластиковой доски (под дерево)?

  • Администратор:

    Ответ по креплению обычной доски на саморезы в фотоотчёте №8 (фотографии из отчёта ниже):

     

    Один раз применяли в этом году пластиковую половую доску со структурой «дерево».
    Крепили на пластиковый крепёж (он поставлялся в комплекте с материалом).
    4-х метровая доска (150 мм шириной, 30 толщиной) — от 400-650р (приблизительная цена на октябрь 2015г. розничная).
    Если даже баня спустя век сгниёт, то полы всё равно останутся ))

    Ниже фотографии. Отличия в том, что балясины мы не ставим на полы!!!

    С Уважением,Сергей!

Владимир

Доброе утро. Понравился Проект №17 Баня 6х5 м. Планируется эксплуатация бани круглогодично. Прошу Вашего совета. Как и из чего.
Адрес строительства: Ленинградская обл, Волховский р-н пос.Паша дер. Берег (это практически в Паше.)
С уважением, Владимир.

  • Администратор:

    Доброе утро!
    Замечательный выбор.
    Для круглогодичного использования мы советуем стены бани выполнять из профилированного бруса 140х140мм.

     

    Проект 17. Стоимость из бруса 140*140 мм с отделкой «под ключ» — 344 000 руб.
    Плюс Печь банная «Ермак Элит 12», стоимостью 53 000.
    Стоимость бани обойдётся в 397 000 (ноябрь 2014 г.)
    Монтаж вкл. в стоимость !
    Ленинградская обл, Волховский р-н, пос. Паша — Доставка без доплат.

     

    С Вашей стороны потребуется:
    Обеспечить проживание строй. бригады на участке 7-10 дней;
    Электроэнергия;
    Питьевая и техническая вода.

     

    Если нет жилья, мы предлагаем бытовку 2х3м — 16 000, не демонтируется.
    Если нет света, мы предлагаем аренду генератора- 5 000 , без ГСМ.
    Могу приготовить техническую характеристику бани. Расписать какие стройматериалы и какие работы будут выполнены. Согласно той сумме, какую Вы выберите.

     

    С Уважением, Сергей! Компания «Добротный Дом».

Алексей

— Что можно исключить из проекта для уменьшения стоимости??????????????

  • Администратор:

    — Выбранный проект можно разделить на два этапа строительства, за счёт чего не исключить что-то из комплектации проекта, а, напротив, её улучшить!
    Первый этап: Строительство без отделки «Сруб-крыша».
    На первом этапе есть возможность улучшить фундамент, заменив базовый опорно-столбчатый на свайно-винтовой.
    Улучшить сборку сруба на гвозди, заменив на сборку сруба с засверливанием на берёзовый нагель или, если Вы сильно обеспокоены проблемами усадки сруба, выбрать сборку на болты «Узел Сила».
    Заменить базовое покрытие крыши Ондулином на покрытие металлочерепицей.

    Второй этап: Спустя время, это может быть от 3-12 месяцев и больше.
    Плюсы второго этапа — это дополнительный год гарантии!
    Есть средства на замену деревянных окон в базовой комплектации на Пластиковые стеклопакеты (однокамерные или двухкамерные).
    Установка банной печи (в бане или доме-бане). Можно дополнительно увеличить толщину утеплителя до 150 мм.
    Реализовать покраску дома.

все ответы
Прайс

Дополнительные работы:

1. Пропитка основания антисептиком на водной основе (основания, лаги, черновой пол с наружной стороны). Предназначенный от плесени, гниения и жуков (короедов, муравьёв и т. д.) Дом 6*6 -12000 р
2. Сборка сруба с засверливанием под гвоздь сверлом диаметром 8 мм и зенковкой под шляпку на 5-6 см перьевым сверлом диаметром 26 мм. Делается воизбежание появления щелей между рядами сруба для проф. бруса 90х140мм.
3. Сборка сруба с засверливанием под Берёзовый нагель сверлом диаметром 27 мм. Делается воизбежание появления щелей между рядами сруба, для проф. бруса 140х140мм и 190х140мм.
4. Сборка сруба с запилкой углов в шип-паз (тёплый угол). Делается для непродуваемости углов. Без доплат.
5. Подкровельная гидроизоляция. Монтируется под кровлю для предотвращения попадания снега зимой в сломы крыши, конденсата и выполняет функцию дополнительного утепления мансардного этажа. Без доплат.
6. Ройка (обсада) оконных и дверных проёмов. Выполняется для того, чтобы при усадке сруба брус не дал кривизну. Сруб садится как по линейке: ровно и без отклонений. Для крепости конструкции. Уголком металлическим 50х50мм –1000р за проём. Из доски 100х40 мм –2000р за проём.
весь прайс с фото
Отзывы

Виктория! пос. Запрудный МО

29.06.2013

Здравствуйте!

Хочется еще раз поблагодарить бригаду, работавшую на нашем участке с 8 июля 2013 года в Коломенском районе  Московской области.
Настоящие профессионалы оцениваются не по способности не попадать в затруднительные положения, а по умению решать появившиеся проблемы. Не просто пришлось строителям с такой хозяйкой, как я. Однако, в итоге все разрешилось удачно, спасибо за лояльность.

Работала бригада слаженно и быстро: за восемь дней на участке появился дом 6 на 8 (см. фото). После отъезда оставили чистый участок, что мне, как хозяйке, было особенно приятно отметить. К сожалению, забылось имя бригадира.

На третьем фото — двухэтажный дом из бруса с терраской, сделанном Новгородскими  мастерами.

Еще раз большое спасибо.
Желаем вам дальнейших успехов!
С уважением, Виктория Павловна.

Кирилл Богданов

15.04.2013

Добрый день!

За 12-ть дней мне возвели дом 6 на 8. Действительно, фантастика. Работы оформлял по е-маилу с Сергеем.
Особую благодарность хочу выразить менеджеру Олегу Валентиновичу и бригаде под руководством Дмитрия! Работой и результатами очень доволен!

все отзывы
УСАДКА?Решение найдено!Болты пружиные “Узел Сила” надежно скрепят ряды бруса меж собой и предотвратят все возможные неблагоприятные последствия усадки подробнее

 

 

Поэтапно строительство дома из бруса "под отделку" по проекту 30 с небольшими изменениями представлено в Фотоотчёте №14, а также есть видеоотчёт о строительстве зеркального проекта: Видеоотчёт 3.

 

 

Доставка материалов в радиусе 100 км от МКАД г.Москвы или Санкт-Петербурга БЕСПЛАТНО; Расстояние свыше 100 км оплачивается из расчёта 75 руб. за км. Монтаж проекта - Включён в стоимость.

Базовая комплектация двухэтажного дома (Вы можете внести изменения в базовую комплектацию, цена будет калькулироваться автоматически.)

Комплектация двухэтажного дома по проекту №30:
Толщина стен дома:
Фундамент:
Кровля:
Другое:
Бытовка 3х2 м: