Текущие строительства компании «Добротный Дом»: добротные дома из профилированного бруса и каркасные.


Проекты Домов / Дом 8х8,5 м Проект № 51

1

Цена на дом без отделки «сруб, крыша»

Цена из бруса 90*140мм - 434 000 Цена из бруса 140*140мм - 492 000 Цена из бруса 190*140мм - 583 000

Скачать базовую комплектацию дома без отделки

 

Базовая комплектация сруба дома:

 

- Фундамент: столбчато-точечный (цементные блоки) см. фото.

 

- Основания (обвязка) - из пилёного бруса 150х150мм (см. фото).

 

- Половые лаги: - брус 150 х100мм с шагом 60см. На ребро (см. фото).

 

- Стены дома выполняются из профилированного бруса 90х140 мм, 140х140 мм или 190х140 мм (см. цены проекта, сравнить брус на фото).

 

Профилированный брус 90х140мм,140х140мм и 190х140мм.

 

- Перегородки (1-ый этаж) из профилированного бруса 90*140 (прямой). Монтаж в ройку, глубиной 2-4 см (см. фото).

 

- Черновой пол (предназначен для укладки изоляции и утеплителя) – доска обрезная 20 -22мм. Укладывается на черепной брусок 40х50мм

 

- Высота первого этажа – 2.35 м.

 

- Высота второго этажа - 2.25 м.

 

- Сборка углов - "Тёплый угол" (шип-паз) см. фото.

 

- Между венцами прокладывается льноджутовое полотно (см. фото).

 

- Межэтажное перекрытие из доски 150*40 мм (шагом 95 см).

 

- Стропильная система из доски 100*40мм через 90см (между досок в межэтажном перекрытии) (см. фото).

 

- На стропильную систему настилаем порешетник из обрезной доски 100х20 мм. (см. фото)

 

- Под подрешетник по стропилам натянута пленка Изеспан D или аналоги (подкровельные плёнки) см. фото.

 

- Фронтоны сухая евро вагонка В класса.

 

- Кровельное покрытие: ОНДУЛИН (цвет на выбор) см. фото.

 

- Наружная отделка стен выполнена оцинкованными гвоздями.

 

- Приступок из двух ступеней, шириной 1.5 м. (см. фото).

Описание:

Дом из бруса 8х8,5 м с зимней верандой и балконом(цена, описание, план, фото, базовая комплектация)

 

Жилые площади дома и внутренних помещений рассчитаны с учетом толщины основных стен из проф.бруса 140х140 мм или каркасных стен 150 мм.

 

Полутораэтажный дачный дом(жилая площадь дома 102 кв.м.) простой и удобной планировкой;

 

— На первом этаже расположены: большая веранда, тамбур, холл, большая ванная, большие кухня и гостиная;

 

— В мансардном этаже: холл и огромная спальня с балконом ;

 

— Срок постройки такого дома из бруса составляет 10-14 дней (стоимость сборки дома включена в цену);

 

Открыть словарь строительных терминов

 

(похожий проект дома, меньшей площади, можно посмотреть здесь)

 

 

Цена на дом с отделкой «под ключ»:

Цена из бруса 90*140мм - 746 000 Цена из бруса 140*140мм - 798 000 Цена из бруса 190*140мм - 906 000 Каркасный вариант* - 806 000
* подробно >>

Скачать базовую комплектацию дома с отделкой "Под Ключ"

 

Базовая комплектация дома из бруса 6х8м:

 

- Фундамент: столбчато-точечный (цементные блоки) см. фото.

 

- Основания (обвязка) - из пилёного бруса 150х150мм (см. фото).

 

- Высота первого этажа – 2.3 м. (17 рядов)

 

- Высота второго этажа - 2.2 м.

 

- Сборка углов - "Тёплый угол" (шип-паз) см. фото.

 

- Стены дома выполняются из профилированного бруса 90х140 мм, 140х140 мм или 190х140 мм (см. цены проекта, сравнить брус на фото).

 

- Межвенцовый утеплитель – джут (см. фото).

 

- Половые лаги – брус 150х100мм с шагом 60см. На ребро (см. фото).

 

- Черновой пол – доска обрезная 20 -22мм. Укладывается на черепной брусок 40х50мм. (см. фото)

 

- Чистовой пол из строганной шпунтовой половой доски 36 мм. (см. фото)

 

- Полы 1-го этажа – утепление на 100 мм. Утеплитель: URSA, ISOVER. С Влаго-ветроизоляцией «Ондутис» (изеспан) (см. фото).

 

- Потолок 1 этажа - утепление на 100 мм. Утеплитель: URSA, ISOVER. С Пароизоляцией «Ондутис» (изеспан). (см. фото).

 

- Стены и потолок мансардного этажа (2-го этажа) - утепление на 100 мм. Утеплитель: URSA, ISOVER. С Пароизоляцией «Ондутис» (изеспан). (см. фото).

 

- Мансардный этаж: каркасно-щитовой. (см. фото).

 

- Профилированный брус 90х140мм, 140х140мм и 190х140мм.

 

- Перегородки на 1-м этаже: брусовые (90х140 мм). Монтаж в ройку, глубиной 2-4 см (см. фото).

 

- Потолок 1-го этажа, мансарды - сухая евро вагонка В класса 16-18 мм. (см. фото)

 

- Стропильная система из доски 100*40мм через 90см (между досок в межэтажном перекрытии) (см. фото).

 

- На стропильную систему настилаем порешетник из обрезной доски 100х20 мм. (см. фото)

 

- Под подрешетник по стропилам натянута пленка Изеспан D или аналоги (подкровельные плёнки) см. фото.

 

- Укладывается плинтус - пол, потолок, углы (см. фото).

 

- Кровля: ОНДУЛИН (цвет на выбор) см. фото.

 

- Дверь балконная филёнчатая.

 

- Дверной и арочный проём с обеих сторон отделаны наличниками из хвойной вагонки.

 

- Оконные блоки деревянные с двойным остеклением (см. фото).

 

- Входная дверь - Металлическая пр-во Россия (см. фото).

 

- Приступок из двух ступеней, шириной 1.50 м. (см. фото).

Вопрос-Ответ

Игнат

Полы в бане в помывочной. Подскажите лучшее решение?

  • Администратор:

    Для тех, кто не хочет и не любит душевые кабинки или помывку в поддоне, а любит окатиться с тазика или подвесного ведёрка, мы советуем и подсказываем три наиболее подходящих решения. Выбирать Вам!

     

    Помывочное помещение в бане: сифон, оцинкованный лист и решетка для ног.

    Помывочное помещение в бане: сифон, оцинкованный лист и решетка для ног.

    Способ 1:
    Если фундамент свайно-винтовой или опорно-столбчатый
    В помывочном помещение в центре устанавливается сифон большого размера (чтобы он быстро не засорялся листьями от веника и прочим).
    Далее от 4-х углов делаются направляющие под 15-ти градусным наклоном (чтоб всё стекало в поддон) и застилается чистовая половая доска.
    Делается всё вплотную и без щелей, так как полы утепляются.
    Рекомендуем проложить оцинкованный лист.
    Сверху делается решетка для ног. В центре можно отнять и очищать сифон, если засор!

     

    В помывочном помещении полы утепляем керамзитом и настилаем пол с зазором между досок.

    В помывочном помещении полы утепляем керамзитом и настилаем пол с зазором между досок.

    Способ 2:
    Если фундамент свайно-винтовой или опорно-столбчатый.
    В пространствах между лагами, вместо минеральной ваты, засыпается керамзит. Фотоотчёт 5.
    Половая доска стелится с зазором 5 мм.
    Черновой пол в помывочной предварительно заменяем на доску большего сечения, чтобы не переживать, что через год керамзит будет лежать не в полах, а под баней.

     

    Способ 3:
    Для ленточных фундаментов, а так-же для типов фундаментов с закрытым цоколем, иначе есть вероятность простудить себе что-нибудь)

    В помывочном отделении можно отделить лаги независимо от стен бани и установить их в уровень с полом на бетонные блоки .
    Постелить чистовой пол с зазором в 5 мм. После долгих лет, просто и без усилий сменять на новый.

     

    Так-же рекомендуем рядом со строением сделать небольшой септик (сливную яму), а в бане забетонировать всё лёгкой стяжкой с трубой в яму, установить сливную решётку.

     

    У моих родителей полы в бане засыпаны (утеплены) керамзитом. Они там даже ковры стирают и вода не стоит.
    Запаха нет.

Юля (г. Колпино, Московская обл.)

— А реально в проекте крышу сделать в три или четыре фронтона? И замену деревянных окон на стеклопакет?

  • Администратор:

    — Здравствуйте, Юля! По крыше: Любой проект по Вашему желанию будет выполнен с тремя или четырьмя фронтонами. Возможно, Вы захотите выполнить его в роли открытого или закрытого балкона. Возможно, это будет просто в виде кукушки.

    По окнам: Вычитаем из стоимости дома (бани) стоимость базового окна с установкой. Предоставляем на выбор несколько фирм по изготовлению стеклопакетов. Доставляем вместе с домом (баней). Комплектуем москитной сеткой и подоконником (по желанию). Обналичиваем деревянной вагонкой с двух сторон. Не пеним первые пол года, чтобы не мешало усадке бруса.

Евгений (г. Видное, Московская обл.)

— Добрый день! Строюсь впервые! Хочу установить свайно-винтовой фундамент от другой организации, под Ваш проект дома. На что стоит обратить внимания? Какие нюансы могут возникнуть?

  • Администратор:

    ВНИМАНИЕ ВСЕМ!
    — Добрый день! Мы очень часто сталкиваемся при начале строительства с недобросовестным выполнением свайного фундамента.
    Всё по пунктам:

     

    1. Свай не должно быть мало! В этом случае Вас хотят привлечь низкой стоимостью такого фундамента. Двигаясь на мансардном этаже, все движения чувствует человек на первом этаже (шатание дома).
    2. Свай не должно быть много. В этом случае, Вы дали понять толщину кошелька и сваи растут, как грибы. Крепко — но при монтаже первого основания, Вам строители докажут, что они бестолковы!
    3. Часто начали сталкиваться, что установленные сваи шатаются. Не надо верить, что при монтаже дома они встанут крепко. Свайщики устали и тупо их закопали!
    4. При обварке швеллером уровень дома плавает. По 8-ми метровой стене, однажды увели на 5 см. Представляете, какое было удивление, когда строители положили первый ряд и показали какой должен быть уровень дома. Проверяйте диагонали и уровень самостоятельно!
    5. Зачастую не опытные свайщики не учитывают ширину основания и монтируют сваи по осям. Даже не приваривая оголовки, сдают Вам фундамент. При сборке основания, основа попадает на 1/4 оголовка и весь дом проваливается во внутрь.

     

    Совет: Устраивайте день начало строительства (день завоза строй. материалов и строй. бригады) в день монтажа фундамента. Строители примут качество фундамента и Вам будет меньше хлопот!

     

    Сталкиваемся с компаниями, которые предлагают свои услуги по ооочень низкой цене. В итоге г.Москва меняет водопроводные трубы!
    Будьте Внимательны! Дёшево, не значит качественно.

все ответы
Прайс

Дополнительные работы:

1. Пропитка основания антисептиком на водной основе (основания, лаги, черновой пол с наружной стороны). Предназначенный от плесени, гниения и жуков (короедов, муравьёв и т. д.) Дом 6*6 -12000 р
2. Сборка сруба с засверливанием под гвоздь сверлом диаметром 8 мм и зенковкой под шляпку на 5-6 см перьевым сверлом диаметром 26 мм. Делается воизбежание появления щелей между рядами сруба для проф. бруса 90х140мм.
3. Сборка сруба с засверливанием под Берёзовый нагель сверлом диаметром 27 мм. Делается воизбежание появления щелей между рядами сруба, для проф. бруса 140х140мм и 190х140мм.
4. Сборка сруба с запилкой углов в шип-паз (тёплый угол). Делается для непродуваемости углов. Без доплат.
5. Подкровельная гидроизоляция. Монтируется под кровлю для предотвращения попадания снега зимой в сломы крыши, конденсата и выполняет функцию дополнительного утепления мансардного этажа. Без доплат.
6. Ройка (обсада) оконных и дверных проёмов. Выполняется для того, чтобы при усадке сруба брус не дал кривизну. Сруб садится как по линейке: ровно и без отклонений. Для крепости конструкции. Уголком металлическим 50х50мм –1000р за проём. Из доски 100х40 мм –2000р за проём.
весь прайс с фото
Отзывы

Андрей

10.05.2014

Выражаю огромную благодарность компании Добротный Дом. Долго искали дом 6х6 с 2х метровым балконом и верандой. В один день обсудили проект, заключили договор, назначили дату (через 3 дня) приехала бригада, выполнила работу. Работали четко, слаженно и быстро. Отличная компания. Рекомендую.

Андрей

28.08.2014

Хочу сказать спасибо кампании за баню: проект 11. Приехали как договаривались, построили за неделю. Бригада работала ударно с утра и до позднего вечера. Спасибо бригаде Федора.

все отзывы
УСАДКА?Решение найдено!Болты пружиные “Узел Сила” надежно скрепят ряды бруса меж собой и предотвратят все возможные неблагоприятные последствия усадки подробнее

 

 

Действующие изменения базовой комплектации Вы можете увидеть в разделе Акции.

 

 

Доставка материалов в радиусе 100 км от МКАД г.Москвы или Санкт-Петербурга БЕСПЛАТНО; Расстояние свыше 100 км оплачивается из расчёта 75 руб. за км. Монтаж проекта - Включён в стоимость.

Базовая комплектация дома с мансардой по проекту №51 (Вы можете внести изменения в базовую комплектацию, цена будет калькулироваться автоматически.)
Комплектация дома с мансардой по проекту №51:
Толщина стен брусового дома:
Фундамент:
Кровля:
Другое:
Бытовка 3х2 м:
Безоплатный анализ сайта