Текущие строительства компании «Добротный Дом»: добротные дома из профилированного бруса и каркасные.


Проекты Домов / Дом 8х8.5 м Проект № 57

1

Цена на дом без отделки «сруб, крыша»

Цена из бруса 90*140мм - 433 000 Цена из бруса 140*140мм - 488 000 Цена из бруса 190*140мм - 580 000

Скачать базовую комплектацию дома без отделки

 

Базовая комплектация сруба дома:

 

- Фундамент: столбчато-точечный (цементные блоки) см. фото.

 

- Основания (обвязка) - из пилёного бруса 150х150мм (см. фото).

 

- Половые лаги: - брус 150 х100мм с шагом 60см. На ребро (см. фото).

 

- Стены дома выполняются из профилированного бруса 90х140 мм, 140х140 мм или 190х140 мм (см. цены проекта, сравнить брус на фото).

 

Профилированный брус 90х140мм,140х140мм и 190х140мм.

 

- Перегородки (1-ый этаж) из профилированного бруса 90*140 (прямой). Монтаж в ройку, глубиной 2-4 см (см. фото).

 

- Черновой пол (предназначен для укладки изоляции и утеплителя) – доска обрезная 20 -22мм. Укладывается на черепной брусок 40х50мм

 

- Высота первого этажа – 2.35 м.

 

- Высота второго этажа - 2.25 м.

 

- Сборка углов - "Тёплый угол" (шип-паз) см. фото.

 

- Между венцами прокладывается льноджутовое полотно (см. фото).

 

- Межэтажное перекрытие из доски 150*40 мм (шагом 95 см).

 

- Стропильная система из доски 100*40мм через 90см (между досок в межэтажном перекрытии) (см. фото).

 

- На стропильную систему настилаем порешетник из обрезной доски 100х20 мм. (см. фото)

 

- Под подрешетник по стропилам натянута пленка Изеспан D или аналоги (подкровельные плёнки) см. фото.

 

- Фронтоны сухая евро вагонка В класса.

 

- Кровельное покрытие: ОНДУЛИН (цвет на выбор) см. фото.

 

- Наружная отделка стен выполнена оцинкованными гвоздями.

 

- Приступок (см. фото).

Описание:

Дом из бруса 8х8.5 м с крытой верандой (цена, описание, план, фото, базовая комплектация)

 

Жилые площади дома (86.57 м.кв.) и внутренних помещений рассчитаны с учетом толщины основных стен из проф.бруса 140х140 мм или каркасных стен 150 мм.

 

Это проект брусового дома, для постоянного проживания.

 

— Удобное расположение всех помещений вокруг прихожей;

 

— Большие гостиная и ванная;

 

— Второй этаж дома полностью отведён под зону отдыха и сна хозяев, вмещает 2 большие комнаты;

 

— Удобное расположение лестницы в холле.

 

Открыть словарь строительных терминов

 

(проект дома, меньшего размера, с крытой верандой можно посмотреть здесь)

 

 

Цена на дом с отделкой «под ключ»:

Цена из бруса 90*140мм - 697 000 Цена из бруса 140*140мм - 750 000 Цена из бруса 190*140мм - 850 000 Каркасный вариант* - 735 000
* подробно >>

Скачать базовую комплектацию дома с отделкой "Под Ключ"

 

Базовая комплектация:

 

- Фундамент: столбчато-точечный (цементные блоки) см. фото.

 

- Основания (обвязка) - из пилёного бруса 150х150мм (см. фото).

 

- Высота первого этажа – 2.3 м. (17 рядов)

 

- Высота второго этажа - 2.2 м.

 

- Сборка углов - "Тёплый угол" (шип-паз) см. фото.

 

- Стены дома выполняются из профилированного бруса 90х140 мм, 140х140 мм или 190х140 мм (см. цены проекта, сравнить брус на фото).

 

- Межвенцовый утеплитель – джут (см. фото).

 

- Половые лаги – брус 150х100мм с шагом 60см. На ребро (см. фото).

 

- Черновой пол – доска обрезная 20 -22мм. Укладывается на черепной брусок 40х50мм. (см. фото)

 

- Чистовой пол из строганной шпунтовой половой доски 36 мм. (см. фото)

 

- Полы 1-го этажа – утепление на 100 мм. Утеплитель: URSA, ISOVER. С Влаго-ветроизоляцией «Ондутис» (изеспан) (см. фото).

 

- Потолок 1 этажа - утепление на 100 мм. Утеплитель: URSA, ISOVER. С Пароизоляцией «Ондутис» (изеспан). (см. фото).

 

- Стены и потолок мансардного этажа (2-го этажа) - утепление на 100 мм. Утеплитель: URSA, ISOVER. С Пароизоляцией «Ондутис» (изеспан). (см. фото).

 

- Мансардный этаж: каркасно-щитовой. (см. фото).

 

- Профилированный брус 90х140мм, 140х140мм и 190х140мм.

 

- Перегородки на 1-м этаже: брусовые (90х140 мм). Монтаж в ройку, глубиной 2-4 см (см. фото).

 

- Потолок 1-го этажа, мансарды - сухая евро вагонка В класса 16-18 мм. (см. фото)

 

- Стропильная система из доски 100*40мм через 90см (между досок в межэтажном перекрытии) (см. фото).

 

- На стропильную систему настилаем порешетник из обрезной доски 100х20 мм. (см. фото)

 

- Под подрешетник по стропилам натянута пленка Изеспан D или аналоги (подкровельные плёнки) см. фото.

 

- Укладывается плинтус - пол, потолок, углы (см. фото).

 

- Кровля: ОНДУЛИН (цвет на выбор) см. фото.

 

- Двери филенчатые (см. фото).

 

- Лестница на 2-й этаж с балясинами и поручнем (см. фото).

 

- Оконные блоки деревянные с двойным остеклением (см. фото).

 

- Входная дверь - Металлическая пр-во Россия (см. фото).

 

- Приступок (см. фото).

Вопрос-Ответ

Владимир

Доброе утро. Понравился Проект №17 Баня 6х5 м. Планируется эксплуатация бани круглогодично. Прошу Вашего совета. Как и из чего.
Адрес строительства: Ленинградская обл, Волховский р-н пос.Паша дер. Берег (это практически в Паше.)
С уважением, Владимир.

  • Администратор:

    Доброе утро!
    Замечательный выбор.
    Для круглогодичного использования мы советуем стены бани выполнять из профилированного бруса 140х140мм.

     

    Проект 17. Стоимость из бруса 140*140 мм с отделкой «под ключ» — 344 000 руб.
    Плюс Печь банная «Ермак Элит 12», стоимостью 53 000.
    Стоимость бани обойдётся в 397 000 (ноябрь 2014 г.)
    Монтаж вкл. в стоимость !
    Ленинградская обл, Волховский р-н, пос. Паша — Доставка без доплат.

     

    С Вашей стороны потребуется:
    Обеспечить проживание строй. бригады на участке 7-10 дней;
    Электроэнергия;
    Питьевая и техническая вода.

     

    Если нет жилья, мы предлагаем бытовку 2х3м — 16 000, не демонтируется.
    Если нет света, мы предлагаем аренду генератора- 5 000 , без ГСМ.
    Могу приготовить техническую характеристику бани. Расписать какие стройматериалы и какие работы будут выполнены. Согласно той сумме, какую Вы выберите.

     

    С Уважением, Сергей! Компания «Добротный Дом».

Владимир г. Тула

— Хочу узнать у Вас. Подъехать к нашему участку затруднительно, но на маленькой машине реально. Улочки узкие, с такими же узкими поворотами. Если Вы пришлёте грузовую машину с прицепом, то ей реально туда не заехать. Что делают другие клиенты, и что делать мне?

  • Администратор:

    — По договору подряда «Клиент обязуется обеспечить подъезд к месту строительства большегрузной техники с прицепом».В стоимость объекта включено — Погрузка материала, Доставка, Разгрузка в пределах 30 метров от места застройки, Сборка дома (бани).

    В таких случаях всё решается по месту. Бригада строителей разгрузит в пределах 30 м от фундамента, но если подъезд не возможен, требуется перегруз или поднос материала свыше 30 метров, эту работу Вы оплачиваете по договору с бригадиром или нанимаете разнорабочих со стороны.

Руслан

Крепление террасной доски саморезами. Как правильно. И есть ли отличия в креплении обычной и пластиковой доски (под дерево)?

  • Администратор:

    Ответ по креплению обычной доски на саморезы в фотоотчёте №8 (фотографии из отчёта ниже):

     

    Один раз применяли в этом году пластиковую половую доску со структурой «дерево».
    Крепили на пластиковый крепёж (он поставлялся в комплекте с материалом).
    4-х метровая доска (150 мм шириной, 30 толщиной) — от 400-650р (приблизительная цена на октябрь 2015г. розничная).
    Если даже баня спустя век сгниёт, то полы всё равно останутся ))

    Ниже фотографии. Отличия в том, что балясины мы не ставим на полы!!!

    С Уважением,Сергей!

все ответы
Прайс

Дополнительные работы:

1. Пропитка основания антисептиком на водной основе (основания, лаги, черновой пол с наружной стороны). Предназначенный от плесени, гниения и жуков (короедов, муравьёв и т. д.) Дом 6*6 -12000 р
2. Сборка сруба с засверливанием под гвоздь сверлом диаметром 8 мм и зенковкой под шляпку на 5-6 см перьевым сверлом диаметром 26 мм. Делается воизбежание появления щелей между рядами сруба для проф. бруса 90х140мм.
3. Сборка сруба с засверливанием под Берёзовый нагель сверлом диаметром 27 мм. Делается воизбежание появления щелей между рядами сруба, для проф. бруса 140х140мм и 190х140мм.
4. Сборка сруба с запилкой углов в шип-паз (тёплый угол). Делается для непродуваемости углов. Без доплат.
5. Подкровельная гидроизоляция. Монтируется под кровлю для предотвращения попадания снега зимой в сломы крыши, конденсата и выполняет функцию дополнительного утепления мансардного этажа. Без доплат.
6. Ройка (обсада) оконных и дверных проёмов. Выполняется для того, чтобы при усадке сруба брус не дал кривизну. Сруб садится как по линейке: ровно и без отклонений. Для крепости конструкции. Уголком металлическим 50х50мм –1000р за проём. Из доски 100х40 мм –2000р за проём.
весь прайс с фото
Отзывы

Александр Геннадьевич.

28.03.2013

Самые лучшие отзывы о работе. Посчитали, что есть смысл поставить дом и баню одновременно (фотоотчёт 5). Немножко вынесли мозг менеджерам Сергею и Олегу  дурацкими вопросами прежде, чем решили заказать. На все вопросы — ответил спокойно и достаточно подробно.  Удивлён, что работают без предоплаты. Подписали договор в электронном виде. Спустя три дня приступили к свайному фундаменту. На следующий день завезли материал. На разгрузку ушло 4-5 часов. Не сидели, не перекуривали, работали без остановок. Убедился, что правильно заказал. В этой компании и два объекта сразу под конец зимы. Дорога была замерзшая, не потребовалось дополнительная техника при завозе. На следующий день приступили к возведению дома и параллельно  к  возведению бани. Работали не покладая рук, через две недели всё было готово.

Итак, минусы:
1. Хотелось бы больше внимания к таким занудным клиентам, как я .
2. Больше информации на сайте — договор, условия гарантии, ориентиры бесплатной доставки.

Плюсы:
1. Работу сделали быстро.
2. Фотоотчёт,  показанный на сайте,  доказывает честность на все скрытые работы, произведенные в моё отсутствие.
3. Почти половину дополнительных работ сделали в Подарок. Не пришлось ездить по строй рынкам в поиске  нужного материала.
4. Строители с огромным стажем. Виртуозы бензопилы.

5.  Дом обошелся 540 тыс., а баня 300 тыс. Печь для бани покупал сам. В общем, когда растаял снег и приехали соседи, то все были в шоке.
Мне понравилось. Желающих потрогать с удовольствием приглашаю. Ленинградская область, г. Коммунар.  Телефон спрашивайте у менеджеров.

Алексей Николаевич

17.04.2013

Баню 6х4 метра поставили в назначенный срок за четыре дня, работали пол субботы и пол воскресенья из-за кратковременных дождей, а во вторник уже уехали. Цены значительно ниже, чем у раскрученных конкурентов. В общем, осталось положительное впечатление, рекомендую.

все отзывы
УСАДКА?Решение найдено!Болты пружиные “Узел Сила” надежно скрепят ряды бруса меж собой и предотвратят все возможные неблагоприятные последствия усадки подробнее

 

 

Поэтапное строительство дома по этому проекту можно увидеть в Фотоотчёте 7.

 

 

Доставка материалов в радиусе 100 км от МКАД г.Москвы или Санкт-Петербурга БЕСПЛАТНО; Расстояние свыше 100 км оплачивается из расчёта 75 руб. за км. Монтаж проекта - Включён в стоимость.

Базовая комплектация дома с мансардой по проекту №57 (Вы можете внести изменения в базовую комплектацию, цена будет калькулироваться автоматически.)
Комплектация дома с мансардой по проекту №57:
Толщина стен брусового дома:
Фундамент:
Кровля:
Другое:
Бытовка 3х2 м:
Безоплатный анализ сайта