Проект деревянного дома из высококачественного профилированного бруса или каркаса №15

Дом 8х8м с балконом, зимней верандой и террасой (цена, описание, план, фото, базовая комплектация)

Жилые площади дома и внутренних помещений рассчитаны с учетом толщины основных стен из проф.бруса 140х140 мм или каркасных стен 150 мм.

Комфортный дом с мансардным этажом, выполнен в полтора этажа с брусовыми фронтонами. Жилая площадь дома равна 112.93 кв.м.

— Балкон 1х8м, веранда и терраса по 2х4м, безусловно, очаровывают взгляд своим исполнением;

— Открытая терраса, с одной стороны, играет роль козырька над входом в дом, с другой – служит прекрасным местом отдыха для всех членов семьи;

— Веранду можно использовать как угодно, к примеру, оборудовать из нее дополнительное помещение — комнату для отдыха, или в качестве прихожей;

— Помимо гостиной, кухни-столовой на первом этаже также расположены спальня, которая может служить рабочим кабинетом, ванная и санузел – есть всё.

Открыть словарь строительных терминов

(похожий проект можно увидеть здесь)

Владимир г. Тула

— Хочу узнать у Вас. Подъехать к нашему участку затруднительно, но на маленькой машине реально. Улочки узкие, с такими же узкими поворотами. Если Вы пришлёте грузовую машину с прицепом, то ей реально туда не заехать. Что делают другие клиенты, и что делать мне?


Администратор:

— По договору подряда «Клиент обязуется обеспечить подъезд к месту строительства большегрузной техники с прицепом».В стоимость объекта включено — Погрузка материала, Доставка, Разгрузка в пределах 30 метров от места застройки, Сборка дома (бани).

В таких случаях всё решается по месту. Бригада строителей разгрузит в пределах 30 м от фундамента, но если подъезд не возможен, требуется перегруз или поднос материала свыше 30 метров, эту работу Вы оплачиваете по договору с бригадиром или нанимаете разнорабочих со стороны.


Посмотреть все ответы

Дополнительные работы:

1. Пропитка основания антисептиком на водной основе (основания, лаги, черновой пол с наружной стороны). Предназначенный от плесени, гниения и жуков (короедов, муравьёв и т. д.) Дом 6*6 -12000 р
2. Сборка сруба с засверливанием под гвоздь сверлом диаметром 8 мм и зенковкой под шляпку на 5-6 см перьевым сверлом диаметром 26 мм. Делается воизбежание появления щелей между рядами сруба для проф. бруса 90х140мм.
3. Сборка сруба с засверливанием под Берёзовый нагель сверлом диаметром 27 мм. Делается воизбежание появления щелей между рядами сруба, для проф. бруса 140х140мм и 190х140мм.
4. Сборка сруба с запилкой углов в шип-паз (тёплый угол). Делается для непродуваемости углов. Без доплат.
5. Подкровельная гидроизоляция. Монтируется под кровлю для предотвращения попадания снега зимой в сломы крыши, конденсата и выполняет функцию дополнительного утепления мансардного этажа. Без доплат.
6. Ройка (обсада) оконных и дверных проёмов. Выполняется для того, чтобы при усадке сруба брус не дал кривизну. Сруб садится как по линейке: ровно и без отклонений. Для крепости конструкции. Уголком металлическим 50х50мм –1000р за проём. Из доски 100х40 мм –2000р за проём.

Виктор Борисыч!

20.10.2013

С огромным удовольствием хочется сказать добрые слова в адрес фирмы и особенно ген. директора Романова Сергея, за индивидуальный подход в общении с клиентами. Несколько раз очень подробно и неформально проконсультировал нас относительно всех вопросов по цене и срокам исполнения.

У нас был старенький дом, поэтому особенно важной и полезной была информация по сносу дома, установке  cвaй, складирования материала, сколько благородных клумб, грядок и плодородных деревьев будет уничтожено. К счастью ничего не нарушили, аккуратность на первом месте.

Бригада строителей ,под руководством бригадира  Вячеслава, прибыла в оговоренные сроки, укомплектованная всеми необходимыми электра –бензо инструментами , в том числе бытовыми приборами(посуда, Электра чайник, Электра плитка, Электра обогреватель , телевизор ,радио, спальные мешки , пледы , подушки) В общем , укомплектованы как десанты. Хочется отметить высокий профессионализм водителя  КАМАЗа   Сергея Юрьевича (работал легко и виртуозно) и коллегу  Вячеслава, Игоря  Сергеевича. Приятно было видеть, как быстро, четко, слаженно и дружно работает коллектив.

Очень культурные, коммуникабельные, приятные в общении. В общем мы остались очень довольны своим выбором фирмы «Добротный Дом». Единственное о чем жалеем, что год назад, при строительстве бани, мы нанимали местных строителей. Потеряли столько нервов и времени, что врагу не пожелаешь.

P.S. Отдельно хочется отметить, что сначала нам порекомендовали другую фирму, откуда приехали «специалисты» для «ПРОСТО ПОСМОТРЕТЬ». Работы эта фирма негде не афишировалась, только слова. Первое впечатление им не удалось, так как ходили кругами и с каждым кругом  вокруг дома, цена за снос росла как на дрожжах. Не смогли определиться  по цене сноса, как  нашлось какое-то препятствие для свайного фундамента из-за  небольшого склона – Начала расти вторая цена. Нам такое отношение к работе совершенно не понравилось, поэтому стали  при них, звонить Олегу Валентиновичу. В результате по сносу, экономия  18 000р. По свайно-винтавому фундаменту  8800р. В итоге остановил свой выбор только с фирмой «Добротный Дом» и точка.
С уважением, Виктор Борисович!


Посмотреть все отзывы

Цена на дом без отделки «сруб, крыша»

Цена из бруса 90*140мм - 559 000 ₽

Цена из бруса 140*140мм - 650 000 ₽

1

Цена из бруса 190*140мм - 792 000 ₽

1

Цена на дом с отделкой «под ключ»

Цена из бруса 90*140мм - 836 000 ₽

Цена из бруса 140*140мм - 916 000 ₽

1

Цена из бруса 190*140мм - 1 080 000 ₽

1

Каркасный вариант - 955 000 ₽

Описание различных базовых комплектаций

Скачать базовую комплектацию дома без отделки

Базовая комплектация сруба дома:

— Фундамент: столбчато-точечный (цементные блоки) см. фото.

— Основания (обвязка) — из пилёного бруса 150х150мм (см. фото).

— Половые лаги: — брус 150 х100мм с шагом 60см. На ребро (см. фото).

— Стены дома выполняются из профилированного бруса 90х140 мм, 140х140 мм или 190х140 мм (см. цены проекта, сравнить брус на фото).

— Перегородки (1-ый этаж) из профилированного бруса 90*140 (прямой). Монтаж в ройку, глубиной 2-4 см (см. фото).

— Черновой пол (предназначен для укладки изоляции и утеплителя) – доска обрезная 20 -22мм. Укладывается на черепной брусок 40х50мм

— Высота первого этажа – 2.35 м.

— Высота второго этажа — 2.25 м.

— Сборка углов — «Тёплый угол» (шип-паз) см. фото.

— Между венцами прокладывается льноджутовое полотно (см. фото).

— Межэтажное перекрытие из бруса 150х100мм на ребро, через 90 см.

Стропильная система из доски 150*40мм через 90см (между досок в межэтажном перекрытии) (см. фото).

— На стропильную систему настилаем порешетник из обрезной доски 100х20 мм. (см. фото)

— Под подрешетник по стропилам натянута пленка Изеспан D или аналоги (подкровельные плёнки) см. фото.

— Фронтоны сухая евро вагонка В класса.

— Кровельное покрытие: ОНДУЛИН (цвет на выбор) см. фото.

— Наружная отделка стен выполнена оцинкованными гвоздями.

— Опорные столбы с компенсационными лифтами (домкратами), для усадки сруба, применяются для проектов с открытыми террасами (см. фото).

Приступок (см. фото).

Скачать базовую комплектацию дома с отделкой «Под Ключ»

Базовая комплектация:

— Фундамент: столбчато-точечный (цементные блоки) см. фото.

— Основания (обвязка) — из пилёного бруса 150х150мм (см. фото).

— Высота первого этажа – 2.3 м. (17 рядов)

— Высота второго этажа — 2.2 м.

— Сборка углов — «Тёплый угол» (шип-паз) см. фото.

— Стены дома выполняются из профилированного бруса 90х140 мм, 140х140 мм или 190х140 мм (см. цены проекта, сравнить брус на фото).

— Межвенцовый утеплитель – джут (см. фото).

— Половые лаги – брус 150х100мм с шагом 60см. На ребро (см. фото).

— Черновой пол – доска обрезная 20 -22мм. Укладывается на черепной брусок 40х50мм. (см. фото)

— Чистовой пол из строганной шпунтовой половой доски 36 мм. (см. фото)

— Полы 1-го этажа – утепление на 100 мм. Утеплитель: URSA, ISOVER. С Влаго-ветроизоляцией «Ондутис» (изеспан) (см. фото).

— Потолок 1 этажа — утепление на 100 мм. Утеплитель: URSA, ISOVER. С Пароизоляцией «Ондутис» (изеспан). (см. фото).

— Стены и потолок мансардного этажа (2-го этажа) — утепление на 100 мм. Утеплитель: URSA, ISOVER. С Пароизоляцией «Ондутис» (изеспан). (см. фото).

— Мансардный этаж: каркасно-щитовой. (см. фото).

— Перегородки на 1-м этаже: брусовые (90х140 мм). Монтаж в ройку, глубиной 2-4 см (см. фото).

— Потолок 1-го этажа, мансарды — сухая евро вагонка В класса 16-18 мм. (см. фото)

Стропильная система из доски 150*40мм через 90см (между досок в межэтажном перекрытии) (см. фото).

— На стропильную систему настилаем порешетник из обрезной доски 100х20 мм. (см. фото)

— Под подрешетник по стропилам натянута пленка Изеспан D или аналоги (подкровельные плёнки) см. фото.

— Укладывается плинтус — пол, потолок, углы (см. фото).

— Кровля: ОНДУЛИН (цвет на выбор) см. фото.

— Двери филенчатые (см. фото).

— Лестница на 2-й этаж с балясинами и поручнем (см. фото).

— Оконные блоки деревянные с двойным остеклением (см. фото).

— Входная дверь — Металлическая пр-во Россия (см. фото).

— Опорные столбы с компенсационными лифтами (домкратами), для усадки сруба, применяются для проектов с открытыми террасами (см. фото).

Приступок (см. фото).

Цена

Внешние стены обшиты Вагонка Блокхаус (имитация бруса)
Толщина стен дома 100 мм 150 мм 100 мм 150 мм
Цена дома, руб. 955 000 1 012 000 1 003 000 1 072 000
Площадь застройки дома 64м2
Жилая площадь дома 112.93 м2
Срок строительства дома 25-30 дней
Фундамент: столбчато-точечный (цементные блоки). Без доплат
Свайно-винтовой фундамент (оплачивается отдельно). 102 500
Ленточный фундамент, малозаглубленный, армированный, шириной 30 см, высотой 80 см (оплачивается отдельно). 241 800
Замена ондулина на металлочерепицу (оплачивается отдельно), руб. 69 000
Установка водосточной системы (оплачивается отдельно), руб. 16 000
Установка неутеплённого цоколя (Пространство между землёй и домом закрыть профлистом с рисунком под камень.) 32 000
Замена деревянных окон на пластиковые стекло пакеты (Однокамерные, белые, с пластиковыми подоконниками, москитными сетками, отливами и деревянными доборами) 48 000


* по поводу антикризисных цен (и комплектации) обращайтесь к нашим консультантам!

Собираем комплектацию каркасных домов от: стены + крыша + входная металлическая дверь Без Отделки, без вырезания оконных проёмов! Для дачников, как максимально-возможный бюджетный вариант.

Комплектация с отделкой подбирается индивидуально, в соответствии с требованиями заказчика.

Работаем с любыми видами фасадных панелей и сайдингами!

Базовая комплектация

Обвязка Не строганый брус сечением 100х150 мм или 150х150 мм в 2 венца.
Высота 1-го этажа 2 м 40 см (в чистоту)
Высота 2-го этажа 2м 20 см (в чистоту)
Лаги Лаги для 1-го и 2-го этажа выполняются из бруса размером 100х150 мм с шагом не более 580 мм.
Черновой пол Обрезная доска первого сорта толщиной 20-25 мм.
Чистовой пол Половая шпунтованная доска толщиной 36 мм
Утеплитель Утепление стен и пола 1-го этажа, плитовой утеплитель 100 мм или 150мм «Роквул»Утепление потолка и мансардного этажа рулонный утеплитель 100мм «Изовер»
Парогидроизоляция ИЗЕСПАН, НАНОИЗОЛ или равные по характеристики аналоги
Стены и перегородки Стены – каркасные. Каркас из бруса 40х100 мм или 40х150 мм (камерной сушки) сухой, с внутренней стороны подшит вагонкой или имитацией бруса, камерной сушки по пароизоляции, с внешней стороны вагонкой, блокхаусом или имитацией бруса, камерной сушки по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране. Утепление 100 мм или 150 ммПерегородки – каркасные. Каркас из бруса 40х100 мм с двух сторон подшит вагонкой или имитацией бруса, камерной сушки. Звукоизоляция «Изовер» 100 мм. Пароизоляция с двух сторон утеплителя.
Стропила Стропильная система – доска 40х150мм скатная часть стропил и 40х100 мм комнатная часть стропил, с шагом не более 960 мм. Обрешетка с шагом через одну-две доски – из обрезной доски первого сорта.
Мансарда Внутри мансарда полностью обшивается вагонкой или имитацией бруса камерной сушки, снаружи – вагонкой, блокхаусом или имитацией бруса камерной сушки
Кровля Ондулин (Красный, Коричневый, Зелёный)
Подкровельная гидроизоляция ИЗЕСПАН «D» или равные по характеристики аналоги.
Окна Деревянные, однокамерные 1000х1200мм с фурнитурой.
Двери Межкомнатные филенчатые двери размером 800х2000 мм Дверь входная металлическая (произв-во Россия)
Лестница Лестница на второй этаж – одномаршевая, перила (резные), балясины – точеные (объемные). Устанавливаются стартовые столбы. Ступени строганая доска.
Плинтус Пол-стены, потолок-стены, углы
Приступок Из двух-трёх ступеней, шириной метр
Терраса Устанавливаются строганные столбы. Устанавливаются поручни c плоскими резными балясинами

Доставка материалов в радиусе 100 км от МКАД г.Москвы или Санкт-Петербурга БЕСПЛАТНО; Расстояние свыше 100 км оплачивается из расчёта 75 руб. за км. Монтаж проекта — Включён в стоимость.

Усадка? Решение найдено!

Дополнительная информация

Действующие изменения базовой комплектации Вы можете увидеть в разделе Акции.

Доставка материалов в радиусе 100 км от МКАД г.Москвы или Санкт-Петербурга БЕСПЛАТНО; Расстояние свыше 100 км оплачивается из расчёта 75 руб. за км. Монтаж проекта — Включён в стоимость.

Если Вас заинтересовал этот проект, свяжитесь, пожалуйста, с нами по телефону +7 (921) 693-56-66 или воспользуйтесь формой обратной связи:

Базовая комплектация деревянного двухэтажного дома с балконом по проекту №15
(Вы можете внести изменения в базовую комплектацию, цена будет калькулироваться автоматически.)

Комплектация деревянного дома с балконом и открытой террасой по проекту №15:

Толщина стен брусового дома:

Фундамент:

Кровля:

Другое:

Бытовка 3х2 м: