География строительства компании «Добротный Дом»: добротные дома из профилированного бруса и каркасные.


Проекты Домов / Дом 9х8 м Проект № 35

1
Проект дома из высококачественного профилированного бруса №35 строительная компания Добротный Дом
Проект дома из высококачественного профилированного бруса №35 (вид 1)
Проект дома из высококачественного профилированного бруса №35 (вид 2)
Проект дома из высококачественного профилированного бруса №35 (вид 3)
Дом из высококачественного профилированного деревянного бруса (план 1 этажа)
Дом из высококачественного профилированного деревянного бруса (план 2 этажа)

Цена на дом без отделки «сруб, крыша»

Цена из бруса 90*140мм - 379 000 руб Цена из бруса 140*140мм - 425 000 руб 1 Цена из бруса 190*140мм - 498 000 руб 1

Скачать базовую комплектацию дома без отделки

 

Базовая комплектация сруба дома 9 на 8 метров:

 

- Фундамент: столбчато-точечный (цементные блоки) см. фото.

 

- Основания (обвязка) - из пилёного бруса 150х150мм (см. фото).

 

- Половые лаги: - брус 150 х100мм с шагом 60см. На ребро (см. фото).

 

- Стены дома выполняются из профилированного бруса 90х140 мм, 140х140 мм или 190х140 мм (см. цены проекта, сравнить брус на фото).

 

Профилированный брус 90х140мм,140х140мм и 190х140мм.

 

- Перегородки (1-ый этаж) из профилированного бруса 90*140 (прямой). Монтаж в ройку, глубиной 2-4 см (см. фото).

 

- Черновой пол (предназначен для укладки изоляции и утеплителя) – доска обрезная 20 -22мм. Укладывается на черепной брусок 40х50мм

 

- Высота первого этажа – 2.35 м.

 

- Высота второго этажа - 2.25 м.

 

- Сборка углов - "Тёплый угол" (шип-паз) см. фото.

 

- Между венцами прокладывается льноджутовое полотно (см. фото).

 

- Межэтажное перекрытие из доски 150*40 мм (шагом 95 см).

 

- Стропильная система из доски 100*40мм через 90см (между досок в межэтажном перекрытии) (см. фото).

 

- На стропильную систему настилаем порешетник из обрезной доски 100х20 мм. (см. фото)

 

- Под подрешетник по стропилам натянута пленка Изеспан D или аналоги (подкровельные плёнки) см. фото.

 

- Фронтоны с Вальмой, каркасно-щитовые, оббиты с наружной стороны сухой вагонкой класса В (камерной сушки) с ветроизоляцией.

 

- Кровельное покрытие: ОНДУЛИН (цвет на выбор) см. фото.

 

- Наружная отделка стен выполнена оцинкованными гвоздями.

 

- Опорные столбы с компенсационными лифтами (домкратами), для усадки сруба, применяются для проектов с открытыми террасами (см. фото).

 

- Приступок (см. фото).

Описание:

Дом из профилированного бруса 9х6 м + 2 на 5 метров открытая терраса (цена, описание, план, фото, базовая комплектация)

 

— Большой, удобный и очень вместительный дом. Подходит для постоянного проживания;

 

— Оригинальная форма крыши дома делает пространство второго этажа дома из бруса более динамичным и освещенным;

 

— Пространство первого этажа разделено холлом на «санитарную зону» (сан. узел и кухня) и гостиную 6х4 метра.;

 

— На втором этаже освещенный за счёт фронтона в крыше холл и две комнаты по 3х4.5м по обеим сторонам;

 

— Вход организован через открытую террасу 2х5м. Проект можно пересчитать без террасы, либо, напротив, удлинить её;

 

— Очень удобен для тех, кто стремится сохранить чистоту в доме. Земля от овощей с участка не попадёт в гостиную.;

 

— Чтобы с улицы попасть в кухню, сан. узел, на второй этаж или просто взять что-то в холле не нужно пересекать гостиную;

 

Открыть словарь строительных терминов

 

(другой проект дома с мансардой и открытой террасой можно посмотреть здесь)

 

 

Цена на дом с отделкой «под ключ»:

Цена из бруса 90*140мм - 649 000 руб Цена из бруса 140*140мм - 697 000 руб 1 Цена из бруса 190*140мм - 775 000 руб 1 Каркасный вариант* - 748 000 руб
* подробно >>

Скачать базовую комплектацию брусового дома с отделкой

 

Базовая комплектация дома из бруса 9 на 8 метров:

 

- Фундамент: столбчато-точечный (цементные блоки) см. фото.

 

- Основания (обвязка) - из пилёного бруса 150х150мм (см. фото).

 

- Высота первого этажа – 2.3 м. (17 рядов)

 

- Проекты домов с мансардой имеют высоту второго этажа - 2.2 м, которая м.б. изменена по Вашему желанию.

 

- Сборка углов - "Тёплый угол" (шип-паз) см. фото.

 

- Стены дома выполняются из профилированного бруса 90х140 мм, 140х140 мм или 190х140 мм (см. цены проекта, сравнить брус на фото).

 

- Межвенцовый утеплитель – джут (см. фото).

 

- Половые лаги – брус 150х100мм с шагом 60см. На ребро (см. фото).

 

- Черновой пол – доска обрезная 20 -22мм. Укладывается на черепной брусок 40х50мм. (см. фото)

 

- Чистовой пол из строганной шпунтовой половой доски 36 мм. (см. фото)

 

- Полы 1-го этажа – утепление на 100 мм. Утеплитель: URSA, ISOVER. С Влаго-ветроизоляцией «Ондутис» (изеспан) (см. фото).

 

- Потолок 1 этажа - утепление на 100 мм. Утеплитель: URSA, ISOVER. С Пароизоляцией «Ондутис» (изеспан). (см. фото).

 

- Стены и потолок мансардного этажа (2-го этажа) - утепление на 100 мм. Утеплитель: URSA, ISOVER. С Пароизоляцией «Ондутис» (изеспан). (см. фото).

 

- Мансардный этаж: каркасно-щитовой. (см. фото).

 

- Профилированный брус 90х140мм, 140х140мм и 190х140мм.

 

- Перегородки на 1-м этаже: брусовые (90х140 мм). Монтаж в ройку, глубиной 2-4 см (см. фото).

 

- Потолок 1-го этажа, мансарды - сухая евро вагонка В класса 16-18 мм. (см. фото)

 

- Стропильная система из доски 100*40мм через 90см (между досок в межэтажном перекрытии) (см. фото).

 

- На стропильную систему настилаем порешетник из обрезной доски 100х20 мм. (см. фото)

 

- Под подрешетник по стропилам натянута пленка Изеспан D или аналоги (подкровельные плёнки) см. фото.

 

- Укладывается плинтус - пол, потолок, углы (см. фото).

 

- Кровля: ОНДУЛИН (цвет на выбор) см. фото.

 

- Двери филенчатые (см. фото).

 

- В проекте дома с мансардой лестница на 2-й этаж предусмотрена с балясинами и поручнем (см. фото).

 

- Оконные блоки деревянные с двойным остеклением (см. фото).

 

- Входная дверь - Металлическая пр-во Россия (см. фото).

 

- Опорные столбы с компенсационными лифтами (домкратами), для усадки сруба, применяются для проектов с открытыми террасами (см. фото).

 

- Приступок (см. фото).

Вопрос-Ответ

Евгений (г. Видное, Московская обл.)

— Добрый день! Строюсь впервые! Хочу установить свайно-винтовой фундамент от другой организации, под Ваш проект дома. На что стоит обратить внимания? Какие нюансы могут возникнуть?

  • Администратор:

    ВНИМАНИЕ ВСЕМ!
    — Добрый день! Мы очень часто сталкиваемся при начале строительства с недобросовестным выполнением свайного фундамента.
    Всё по пунктам:

     

    1. Свай не должно быть мало! В этом случае Вас хотят привлечь низкой стоимостью такого фундамента. Двигаясь на мансардном этаже, все движения чувствует человек на первом этаже (шатание дома).
    2. Свай не должно быть много. В этом случае, Вы дали понять толщину кошелька и сваи растут, как грибы. Крепко — но при монтаже первого основания, Вам строители докажут, что они бестолковы!
    3. Часто начали сталкиваться, что установленные сваи шатаются. Не надо верить, что при монтаже дома они встанут крепко. Свайщики устали и тупо их закопали!
    4. При обварке швеллером уровень дома плавает. По 8-ми метровой стене, однажды увели на 5 см. Представляете, какое было удивление, когда строители положили первый ряд и показали какой должен быть уровень дома. Проверяйте диагонали и уровень самостоятельно!
    5. Зачастую не опытные свайщики не учитывают ширину основания и монтируют сваи по осям. Даже не приваривая оголовки, сдают Вам фундамент. При сборке основания, основа попадает на 1/4 оголовка и весь дом проваливается во внутрь.

     

    Совет: Устраивайте день начало строительства (день завоза строй. материалов и строй. бригады) в день монтажа фундамента. Строители примут качество фундамента и Вам будет меньше хлопот!

     

    Сталкиваемся с компаниями, которые предлагают свои услуги по ооочень низкой цене. В итоге г.Москва меняет водопроводные трубы!
    Будьте Внимательны! Дёшево, не значит качественно.

Евгений

Брус 90*140 мм. достаточен для сохранения тепла зимой или он требует дополнительного утепления?
Мы живем в Тамбове, зима у нас довольно теплая, хотя и бывают кратковременные понижения до — 30.

  • Администратор:

    Евгений, если планируете установить хороший котёл и отопление, то 90*140мм достаточен для сохранения тепла зимой.
    После зимы можно сделать вывод, стоит оббить дополнительно или этого достаточно!
    Для круглогодичнего проживания мы рекомендуем проф. брус 140х140 мм.
    Проф.90х140 мм оптимален для строительства и проживания в садово-дачный период. С ранней весны до поздней осени!

Константин, Мос. обл., г. Дмитров

— Здравствуйте! У меня вопрос. Цены на дома указаны с учётом доставки до адреса заказчика и с учётом сборки дома? Спасибо.

  • Администратор:

    — Цены на дома в любой комплектации («Под ключ» или «Сруб-крыша») указаны с учётом сборки и доставки!

    Три цены и три толщины бруса:
    Цена из бруса 90*140мм (зелёным цветом) — такая толщина 9 см, предназначена для летнего проживания и для небольших бань;
    Цена из бруса 140*140мм (красным цветом) — такая толщина 14 см, предназначена для проживания с ранней весны до поздней осени и для любителей жаркой бани;
    Цена из бруса 190*140мм (жёлтым цветом) — такая толщина 19 см, предназначена для зимнего круглогодичного проживания, не требующего дополнительного утепления стен внутри и снаружи.

все ответы
Прайс

Дополнительные работы:

1. Пропитка основания антисептиком на водной основе (основания, лаги, черновой пол с наружной стороны). Предназначенный от плесени, гниения и жуков (короедов, муравьёв и т. д.) Дом 6*6 -12000 р
2. Сборка сруба с засверливанием под гвоздь сверлом диаметром 8 мм и зенковкой под шляпку на 5-6 см перьевым сверлом диаметром 26 мм. Делается воизбежание появления щелей между рядами сруба для проф. бруса 90х140мм.
3. Сборка сруба с засверливанием под Берёзовый нагель сверлом диаметром 27 мм. Делается воизбежание появления щелей между рядами сруба, для проф. бруса 140х140мм и 190х140мм.
4. Сборка сруба с запилкой углов в шип-паз (тёплый угол). Делается для непродуваемости углов. Без доплат.
5. Подкровельная гидроизоляция. Монтируется под кровлю для предотвращения попадания снега зимой в сломы крыши, конденсата и выполняет функцию дополнительного утепления мансардного этажа. Без доплат.
6. Ройка (обсада) оконных и дверных проёмов. Выполняется для того, чтобы при усадке сруба брус не дал кривизну. Сруб садится как по линейке: ровно и без отклонений. Для крепости конструкции. Уголком металлическим 50х50мм –1000р за проём. Из доски 100х40 мм –2000р за проём.
весь прайс с фото
Отзывы

Светлана и Олег.

14.05.2013

Очень благодарны компании Добротный Дом за проделанную работу. Выполнили все аккуратно, качественно и очень быстро.
В скором времени будем делать баню с этими же ребятами.
Спасибо

Виктория! пос. Запрудный МО

29.06.2013

Здравствуйте!

Хочется еще раз поблагодарить бригаду, работавшую на нашем участке с 8 июля 2013 года в Коломенском районе  Московской области.
Настоящие профессионалы оцениваются не по способности не попадать в затруднительные положения, а по умению решать появившиеся проблемы. Не просто пришлось строителям с такой хозяйкой, как я. Однако, в итоге все разрешилось удачно, спасибо за лояльность.

Работала бригада слаженно и быстро: за восемь дней на участке появился дом 6 на 8 (см. фото). После отъезда оставили чистый участок, что мне, как хозяйке, было особенно приятно отметить. К сожалению, забылось имя бригадира.

На третьем фото — двухэтажный дом из бруса с терраской, сделанном Новгородскими  мастерами.

Еще раз большое спасибо.
Желаем вам дальнейших успехов!
С уважением, Виктория Павловна.

все отзывы
УСАДКА?Решение найдено!Болты пружиные “Узел Сила” надежно скрепят ряды бруса меж собой и предотвратят все возможные неблагоприятные последствия усадки подробнее

 

 

Поэтапно строительство дома из бруса по проекту 35 представлено в Фотоотчёте 12

 

 

Доставка материалов в радиусе 100 км от МКАД г.Москвы или Санкт-Петербурга БЕСПЛАТНО; Расстояние свыше 100 км оплачивается из расчёта 75 руб. за км. Монтаж проекта - Включён в стоимость.

Базовая комплектация деревянного коттеджа, проект №35
(Вы можете внести изменения в базовую комплектацию, цена будет калькулироваться автоматически.)


Комплектация деревянного коттеджа с мансардой по проекту №35:
Толщина стен дома из бруса:
Фундамент:
Кровля:
Другое:
Бытовка 3х2 м: