Проект деревянного дома-бани из высококачественного профилированного бруса

Летний Дом с Баней (цена, описание, план, фото, базовая комплектация)

!САМЫЙ ПРОДАВАЕМЫЙ ПРОЕКТ ДОМА-БАНИ ИЗ БРУСА 2013 ГОДА!

Двухэтажный дом и одноэтажная баня сооружены на общем фундаменте.

— Парное помещение рассчитано на компанию из 3 человек;

— Баня выполнена с самой удобной планировкой дома;

— В раздевалке учитываем пространства для углового диванчика.

Открыть словарь строительных терминов

(проект другого дома-бани из бруса можно увидеть здесь)

Игнат

Полы в бане в помывочной. Подскажите лучшее решение?


Администратор:

Для тех, кто не хочет и не любит душевые кабинки или помывку в поддоне, а любит окатиться с тазика или подвесного ведёрка, мы советуем и подсказываем три наиболее подходящих решения. Выбирать Вам!

 

Помывочное помещение в бане: сифон, оцинкованный лист и решетка для ног.
Помывочное помещение в бане: сифон, оцинкованный лист и решетка для ног.
Способ 1:
Если фундамент свайно-винтовой или опорно-столбчатый
В помывочном помещение в центре устанавливается сифон большого размера (чтобы он быстро не засорялся листьями от веника и прочим).
Далее от 4-х углов делаются направляющие под 15-ти градусным наклоном (чтоб всё стекало в поддон) и застилается чистовая половая доска.
Делается всё вплотную и без щелей, так как полы утепляются.
Рекомендуем проложить оцинкованный лист.
Сверху делается решетка для ног. В центре можно отнять и очищать сифон, если засор!

 

В помывочном помещении полы утепляем керамзитом и настилаем пол с зазором между досок.
В помывочном помещении полы утепляем керамзитом и настилаем пол с зазором между досок.
Способ 2:
Если фундамент свайно-винтовой или опорно-столбчатый.
В пространствах между лагами, вместо минеральной ваты, засыпается керамзит. Фотоотчёт 5.
Половая доска стелится с зазором 5 мм.
Черновой пол в помывочной предварительно заменяем на доску большего сечения, чтобы не переживать, что через год керамзит будет лежать не в полах, а под баней.

 

Способ 3:
Для ленточных фундаментов, а так-же для типов фундаментов с закрытым цоколем, иначе есть вероятность простудить себе что-нибудь)

В помывочном отделении можно отделить лаги независимо от стен бани и установить их в уровень с полом на бетонные блоки .
Постелить чистовой пол с зазором в 5 мм. После долгих лет, просто и без усилий сменять на новый.

 

Так-же рекомендуем рядом со строением сделать небольшой септик (сливную яму), а в бане забетонировать всё лёгкой стяжкой с трубой в яму, установить сливную решётку.

 

У моих родителей полы в бане засыпаны (утеплены) керамзитом. Они там даже ковры стирают и вода не стоит.
Запаха нет.


Посмотреть все ответы

Дополнительные работы:

1. Пропитка основания антисептиком на водной основе (основания, лаги, черновой пол с наружной стороны). Предназначенный от плесени, гниения и жуков (короедов, муравьёв и т. д.) Дом 6*6 -12000 р
2. Сборка сруба с засверливанием под гвоздь сверлом диаметром 8 мм и зенковкой под шляпку на 5-6 см перьевым сверлом диаметром 26 мм. Делается воизбежание появления щелей между рядами сруба для проф. бруса 90х140мм.
3. Сборка сруба с засверливанием под Берёзовый нагель сверлом диаметром 27 мм. Делается воизбежание появления щелей между рядами сруба, для проф. бруса 140х140мм и 190х140мм.
4. Сборка сруба с запилкой углов в шип-паз (тёплый угол). Делается для непродуваемости углов. Без доплат.
5. Подкровельная гидроизоляция. Монтируется под кровлю для предотвращения попадания снега зимой в сломы крыши, конденсата и выполняет функцию дополнительного утепления мансардного этажа. Без доплат.
6. Ройка (обсада) оконных и дверных проёмов. Выполняется для того, чтобы при усадке сруба брус не дал кривизну. Сруб садится как по линейке: ровно и без отклонений. Для крепости конструкции. Уголком металлическим 50х50мм –1000р за проём. Из доски 100х40 мм –2000р за проём.

Фёдор.

09.06.2013

Хочу поблагодарить вашу компанию за качественный и оперативный монтаж Добротного Дома. Случай с постройкой дома был сложный – Строительство на месте старого дома. Перенос материала 60 метров, через ручей в низине участка. Две доставки материала, огромными машинами с прицепами.
До заключения договора рассматривались коммерческие предложения нескольких фирм.

Компания «1…» — работают только в три этапа  (Сруб, крыша, год усадки, отделка). Сами тонко намекнули на «ДОЛГОСТРОЙ»
Компания «2…» — не проявили должного внимания к клиенту, не захотели сделать предварительный выезд. Тянули с ответами на электронные письма. Главный принцип – побыстрей заехать и  начать работу, а там всё по ходу решиться.

Компания «3…» — очень странная фирма. В процессе телефонного разговора, им  удалось уговорить мне на  пластиковые стеклопакеты по низкой цене, входную металлическую дверь и негорючий утеплитель.  После этого поступило коммерческое предложение (договор подряда) на электронную почту.  Я был шокирован, цена выросла на сто с лишнем тысяч. Стоимость такого предложения меня не устроила, а сам подход удивил.

После чего было рассмотрено коммерческое предложение фирмы «Добротный Дом» и заключен договор.

В день завоза материала Олег Валентинович привёз  шестерых разнорабочих. Приехали две машины с материалом и бригада строителей. Работы закипели. Весь материал переносили к фундаменту  до обеда. За это время бригада построила себе бытовку для проживания.

Огромное спасибо сотрудникам фирмы «Добротный Дом».

С уважением, Фёдор.


Посмотреть все отзывы

Цена на дом без отделки «сруб, крыша»

Цена из бруса 90*140мм - 372 000 ₽

Цена из бруса 140*140мм - 415 000 ₽

1

Цена из бруса 190*140мм - 489 000 ₽

1

Цена из арболита 50х30х20 - 514 000 ₽

Цена на дом с отделкой «под ключ»

Цена из бруса 90*140мм - 617 000 ₽

Цена из бруса 140*140мм - 676 000 ₽

1

Цена из бруса 190*140мм - 760 000 ₽

1

Каркасный вариант - 670 000 ₽

Описание различных базовых комплектаций

Скачать базовую комплектацию дома-бани без отделки

Базовая комплектация 2-х этажной бани под отделку:

— Фундамент: столбчато-точечный (цементные блоки) см. фото.

— Основания (обвязка) — из пилёного бруса 150х150мм (см. фото).

— Половые лаги: — брус 150 х100мм с шагом 60см. На ребро (см. фото).

— Стены дома выполняются из профилированного бруса 90х140 мм, 140х140 мм или 190х140 мм (см. цены проекта, сравнить брус на фото).

— Перегородки (1-ый этаж) из профилированного бруса 90*140 (прямой). Монтаж в ройку, глубиной 2-4 см (см. фото).

— Черновой пол (предназначен для укладки изоляции и утеплителя) – доска обрезная 20 -22мм. Укладывается на черепной брусок 40х50мм

— Высота первого этажа – 2.35 м, но в парном помещении потолок опущен до 2.25 м.

— Высота второго этажа — 2.25 м.

— Сборка углов — «Тёплый угол» (шип-паз) см. фото.

— Между венцами прокладывается льноджутовое полотно (см. фото).

— Межэтажное перекрытие из доски 150*40 мм (шагом 95 см).

Стропильная система из доски 100*40мм через 90см (см. фото).

— На стропильную систему настилаем порешетник из обрезной доски 100х20 мм. (см. фото)

— Под подрешетник по стропилам натянута пленка Изеспан D или аналоги (подкровельные плёнки) см. фото.

— Фронтоны сухая евро вагонка В класса.

— Кровельное покрытие: ОНДУЛИН (цвет на выбор) см. фото.

— Наружная отделка фронтонов выполнена оцинкованными гвоздями.

— Опорные столбы с компенсационными лифтами (домкратами), для усадки сруба, применяются для проектов с открытыми террасами (см. фото).

Скачать базовую комплектацию дома-бани «Под Ключ»

Базовая комплектация дома-бани:

— Фундамент: столбчато-точечный (цементные блоки) см. фото.

— Основания (обвязка) — из пилёного бруса 150х150мм (см. фото).

— Высота первого этажа – 2.3 м, но в парном помещении потолок опущен до 2.2 м (чтобы теплее было).

— Высота второго этажа — 2.2 м.

— Сборка углов — «Тёплый угол» (шип-паз) см. фото.

— Стены дома-бани выполняются из профилированного бруса 90х140 мм, 140х140 мм или 190х140 мм (см. цены проекта, сравнить брус на фото).

— Межвенцовый утеплитель – джут (см. фото).

— Половые лаги – брус 150х100мм с шагом 60см. На ребро (см. фото).

— Черновой пол – доска обрезная 20 -22мм. Укладывается на черепной брусок 40х50мм. (см. фото)

— Чистовой пол из строганной шпунтовой половой доски 36 мм. (см. фото)

— Полы 1-го этажа – утепление на 100 мм. Утеплитель: URSA, ISOVER. С Влаго-ветроизоляцией «Ондутис» (изеспан) (см. фото).

— Потолок 1 этажа — утепление на 100 мм. Утеплитель: URSA, ISOVER. С Пароизоляцией «Ондутис» (изеспан). (см. фото).

— Стены и потолок мансардного этажа (2-го этажа) — утепление на 100 мм. Утеплитель: URSA, ISOVER. С Пароизоляцией «Ондутис» (изеспан). (см. фото).

— Мансардный этаж: каркасно-щитовой. (см. фото).

— Профилированный брус 90х140мм, 140х140мм и 190х140мм.

— Перегородки на 1-м этаже: брусовые (90х140 мм). Монтаж в ройку, глубиной 2-4 см (см. фото).

— Потолок 1-го этажа, мансарды — сухая евро вагонка В класса 16-18 мм. (см. фото)

Стропильная система из доски 100*40мм через 90см (между досок в межэтажном перекрытии) (см. фото).

— На стропильную систему настилаем порешетник из обрезной доски 100х20 мм. (см. фото)

— Под подрешетник по стропилам натянута пленка Изеспан D или аналоги (подкровельные плёнки) см. фото.

— Укладывается плинтус — пол, потолок, углы (см. фото).

— Кровля: ОНДУЛИН (цвет на выбор) см. фото.

— Двери филенчатые (см. фото).

— Лестница на 2-й этаж с балясинами и поручнем (см. фото).

— Оконные блоки деревянные с двойным остеклением (см. фото).

— Входная дверь — Металлическая пр-во Россия (см. фото).

— Опорные столбы с компенсационными лифтами (домкратами), для усадки сруба, применяются для проектов с открытыми террасами (см. фото).

Приступок (см. фото).

— В моечную устанавливается душевой поддон (см. фото).

— Дверь в парную — клиновая.

— Парное помещение отделывается сухой осиновой вагонкой А класса. с прокладкой фольги (см. фото).

— В парной устанавливается двух ярусный осиновый полог (см. фото).

— Печь в базовую стоимость не входит и подбирается в индивидуальном порядке (см. фото).

Цена

Внешние стены обшиты Вагонка Блокхаус (имитация бруса)
Толщина стен дома 100 мм 150 мм 100 мм 150 мм
Цена дома, руб. 670 000 705 000 703 000 745 000
Площадь застройки дома 51м2
Жилая площадь дома 78м2
Срок строительства дома 15-20 дней
Фундамент: столбчато-точечный (цементные блоки). Без доплат
Свайно-винтовой фундамент (оплачивается отдельно). 83 000
Ленточный фундамент, малозаглубленный, армированный, шириной 30 см, высотой 60 см (оплачивается отдельно). 140 000
Замена ондулина на металлочерепицу (оплачивается отдельно), руб. 60 000
Установка водосточной системы (оплачивается отдельно), руб. 16 000
Установка неутеплённого цоколя (Пространство между землёй и домом закрыть профлистом с рисунком под камень.) 34 800
Замена деревянных окон на пластиковые стекло пакеты (Однокамерные, белые, с пластиковыми подоконниками, москитными сетками, отливами и деревянными доборами) 58 000


* по поводу антикризисных цен (и комплектации) обращайтесь к нашим консультантам!

Базовая комплектация

Обвязка Не строганый брус сечением 100х150 мм или 150х150 мм в 2 венца.
Высота 1-го этажа 2 м 40 см (в чистоту)
Высота 2-го этажа 2м 20 см (в чистоту)
Лаги Лаги для 1-го и 2-го этажа выполняются из бруса размером 100х150 мм с шагом не более 580 мм.
Черновой пол Обрезная доска первого сорта толщиной 20-25 мм.
Чистовой пол Половая шпунтованная доска толщиной 36 мм
Утеплитель Утепление стен и пола 1-го этажа, плитовой утеплитель 100 мм или 150мм «Роквул»Утепление потолка и мансардного этажа рулонный утеплитель 100мм «Изовер»
Парогидроизоляция ИЗЕСПАН, НАНОИЗОЛ или равные по характеристики аналоги
Стены и перегородки Стены – каркасные. Каркас из бруса 40х100 мм или 40х150 мм (камерной сушки) сухой, с внутренней стороны подшит вагонкой или имитацией бруса, камерной сушки по пароизоляции, с внешней стороны вагонкой, блокхаусом или имитацией бруса, камерной сушки по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране. Утепление 100 мм или 150 ммПерегородки – каркасные. Каркас из бруса 40х100 мм с двух сторон подшит вагонкой или имитацией бруса, камерной сушки. Звукоизоляция «Изовер» 100 мм. Пароизоляция с двух сторон утеплителя.
Стропила Стропильная система – доска 40х150мм скатная часть стропил и 40х100 мм комнатная часть стропил, с шагом не более 960 мм. Обрешетка с шагом через одну-две доски – из обрезной доски первого сорта.
Мансарда Внутри мансарда полностью обшивается вагонкой или имитацией бруса камерной сушки, снаружи – вагонкой, блокхаусом или имитацией бруса камерной сушки
Кровля Ондулин (Красный, Коричневый, Зелёный)
Подкровельная гидроизоляция ИЗЕСПАН «D» или равные по характеристики аналоги.
Окна Деревянные, однокамерные 1000х1200мм с фурнитурой.
Двери Межкомнатные филенчатые двери размером 800х2000 мм Дверь входная металлическая (произв-во Россия)
Лестница Лестница на второй этаж – одномаршевая, перила (резные), балясины – точеные (объемные). Устанавливаются стартовые столбы. Ступени строганая доска.
Плинтус Пол-стены, потолок-стены, углы
Приступок Из двух-трёх ступеней, шириной метр
Крыльцо Устанавливается строганный столб. Устанавливается поручень с плоскими резными балясинами
Парная В парном помещении подшивается потолок и стены с проложкой фольги из сухой осиновой вагонке А класса. Монтируется двух ярусный осиновый полог. Отдушина.
Помывочная Устанавливается душевой поддон с выводом сифона (слива) наружу.

Доставка материалов в радиусе 100 км от МКАД г.Москвы или Санкт-Петербурга БЕСПЛАТНО; Расстояние свыше 100 км оплачивается из расчёта 75 руб. за км. Монтаж проекта — Включён в стоимость.

Комплектация бани из Арболита «Стены, Крыша»

Перекрытия фундамента Не строганый пилёный брус сечением 100х200 мм (Шагом 580мм) на ребро.
Стены внешние Арболитовые блоки (толщина 300мм), кладка на древесно-перлитовую смесь, с усилением кладочной сеткой каждые 4 ряда
Внутренние перегородки Арболитовые блоки (толщина 150мм), кладка на древесно-перлитовую смесь, с усилением кладочной сеткой каждые 4 ряда
Перемычки оконные и дверные проёмы На выбор

·       Из двух металлических спаренных уголков 75х75 мм

·       Из двух пилёных брусин 200х150мм

·       Из U– образного арболита с арма поясом

Верхняя обвязка Не строганый пилёный брус сечением 100х200 мм
Высота 1-го этажа 2 м 50 см
Высота 2-го этажа 2м 20 см
Стропила Стропильная система – доска 40х150мм скатная часть стропил и 40х100 мм комнатная часть стропил, с шагом не более 960 мм. Обрешетка с шагом через одну-две доски – из обрезной доски первого сорта.
Фронтоны Каркасно-щитовые, оббиты с наружной стороны вагонкой класса В (естественной влажности) с ветроизоляцией.
Кровля Ондулин (Красный, Коричневый, Зелёный)
Подкровельная гидроизоляция ИЗЕСПАН «D» или равные по характеристики аналоги.

 

Приступок Технологический из двух-трёх ступеней, шириной метр
Терраса              Устанавливаются не строганные столбы

Стоимость проекта из арболитовых блоков «Стены, крыша»

514000 руб

* Возможны изменения в проекте за счёт корректировок (фундамент, стены, толщина, высота помещений)

*Отделочные работы рассчитываются индивидуально

Фундамент для бани из Арболита

Свайно-винтовой фундамент

·        Длина 3 метра

·        Диаметр 108 мм

·        Обварка швеллером 190мм

 

Ленточный малозаглубленный, армированный

·        Ширина 30 см

·        Высота 80 см

·        Бетон М 300

 

Монолитная плита

 

·        Высота 40 см

·        Арматура 10мм

·        Бетон М 300

·        ПГС 40 см

 

148 800 205 000 433 500

*Фундамент на выбор

*Фундамент оплачивается отдельно

Доставка материалов в радиусе 100 км от МКАД г.Москвы или Санкт-Петербурга БЕСПЛАТНО; Расстояние свыше 100 км оплачивается из расчёта 75 руб. за км. Монтаж проекта — Включён в стоимость.

 

Консультация и ответ на любые вопросы – по телефону 8 908 225 73 49 – Сергей

Усадка? Решение найдено!

Дополнительная информация

Было несколько строек с добавлением второго входа со стороны раздевалки (базовой комплектацией не предусмотрено).

Фотоотчёт по строительству этого Дома-Бани здесь (Фотоотчёт 6).

Доставка материалов в радиусе 100 км от МКАД г.Москвы или Санкт-Петербурга БЕСПЛАТНО; Расстояние свыше 100 км оплачивается из расчёта 75 руб. за км. Монтаж проекта — Включён в стоимость.

Если Вас заинтересовал этот проект, свяжитесь, пожалуйста, с нами по телефону +7 (921) 693-56-66 или воспользуйтесь формой обратной связи:

Базовая комплектация дома-бани с мансардой по проекту №14
(Вы можете внести изменения в базовую комплектацию, цена будет калькулироваться автоматически.)

Комплектация дома с баней под одной крышей:

Толщина стен брусового дома:

Фундамент:

Кровля:

Печь:

Другое:

Бытовка 3х2 м: